تركيا، وخاصة إسطنبول، تقع دائمًا في واحدة من أكثر مناطق الزلازل نشاطًا في العالم. منذ العصور القديمة، نشأت وسقطت العديد من الحضارات هنا، وغالبًا ما تأثرت بالزلازل القوية. وحتى الآن في عام 2025، لم يتغير الكثير — فالزلازل لا تزال جزءًا من الحياة ليس فقط في تركيا ولكن في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا.
في 23 أبريل 2025، وهو يوم خاص جدًا لنا في تركيا — يوم السيادة الوطنية وطفلنا — ضرب زلزال إسطنبول. كأم شابة، كنت أخطط لأخذ ابني إلى الخارج للاحتفال مع عائلتنا. كنا على وشك مغادرة المنزل عندما بدأ الأرض تهتز. في مثل هذه اللحظات، لا يوجد إنذار — تجد نفسك في وسط الحدث، عاجزًا.
والسؤال الحقيقي الذي خطر ببالي كان: ماذا يحدث بعد ذلك؟
هل يجب أن تقلق بشأن الاستثمار في العقارات التركية؟
الحقيقة لكل مستثمرينا الأجانب وحتى المشترين المحليين: الزلازل كانت دائمًا وستظل حقيقة في تركيا. لا يوجد شيء لتخفيه، وبالتأكيد لا شيء لتخافه أو تؤجل استثماراتك العقارية بسببها.
خلال الزلزال الأخير، أدركت مرة أخرى أهمية اختيار الموقع وجودة البناء. لحسن الحظ، لم أشعر بالزلزال بشكل شديد في مكاني السكني، ولم أشعر أنا ولا ابني بالذعر. هذا طمأنني أننا اتخذنا القرار الصحيح بالاستثمار في عقار قوي وبناء متين.
كيفية الاستثمار بأمان في سوق العقارات التركي
عند شراء عقار في تركيا، خاصة في إسطنبول، من الضروري إعطاء الأولوية للمباني المقاومة للزلازل والمطورين الموثوقين. بدلاً من السعي فقط وراء الخصومات أو العروض الأرخص من مقاولين مجهولين، اختر المشاريع التي تطورها شركات بناء ذات سمعة طيبة وموثوقة. حتى المشاريع الصغيرة، إذا كانت من تطوير اسم مرموق، تكون أكثر أمانًا من المشاريع الكبيرة ولكن ضعيفة البناء.
دائمًا تحقق من:
- جودة الأرض وظروف التربة (الأرض الصلبة هي المفتاح)،
- سمعة شركة البناء وأعمالها السابقة،
- الامتثال للوائح الحديثة للزلازل.
تذكر، من الأفضل أن تستثمر مبلغًا أكبر قليلاً في مبنى عالي الجودة ومقاوم للزلازل من أن تخاطر بحياتك من خلال اختيار أقل جودة. ركز ليس فقط على أسعار العقارات، بل على السلامة الهيكلية والتخطيط العمراني.
قبول الواقع والتحرك بذكاء
بدلاً من قول "لقد خفنا، كل شيء اهتز"، نحتاج إلى قبول أن الكوارث الطبيعية هي واقع نعيشه. النهج الصحيح هو اتخاذ خطوات ذكية واستباقية لحماية عائلاتنا واستثماراتنا.
مشاريع تجديد المدن، وتحسين ممارسات تقسيم المناطق، والمعايير الصارمة للبناء تعيد تشكيل العديد من أجزاء إسطنبول بالفعل. عند اختيار استثمارك العقاري، أعطِ الأولوية للمناطق التي تتمتع ببنية تحتية متينة وتطوير حضري قوي، وليس فقط الأسعار المعقولة.
دائمًا قدم سلامة الحياة على حساب التوفير المادي. دفع أقل مع تعريض حياتك للخطر ليس استثمارًا ذكيًا.
من خلال فهم الحقائق واتخاذ التدابير الصحيحة، يمكنك الاستثمار بثقة في سوق العقارات الواعد في تركيا — حتى في مواجهة تحديات طبيعية مثل الزلازل.
