التاريخ: 23 سبتمبر 2025 • الموقع: شانلي أورفا / برلين
ستعرض تركيا في برلين عام 2026 معرض «أساطير على الحجر: غوبكلي تبه وعالم آخر الصيادين»، متضمّنًا عرضًا خاصًا لـ96 قطعةمن الموقع المسجّل على قائمة التراث العالمي لليونسكو. وتؤكد وزارة الثقافة والسياحة أن عرض برلين يأتي ضمن جهدٍ متواصل للترويج لبرنامج تاش تيبيلر (تلال الحجر) على المستويين الوطني والعالمي، مع فعالية كبرى مخططٍ لها على جزيرة المتاحف وأحداث إضافية في دول أخرى.
ويأتي ذلك امتدادًا للعرض الذي أُقيم في المدرج الروماني في روما بعنوان «غوبكلي تبه: لغز المكان المقدّس»، والذي استقطب أكثر من 6 ملايين زائر — في انعكاسٍ واضحٍ للاهتمام الدولي بتراث تركيا النيوليتي.
لماذا يُعدّ غوبكلي تبه مهمًّا
يقع غوبكلي تبه قرب شانلي أورفا جنوب شرق تركيا، ويعود إلى العصر الحجري الحديث قبل الفخار (حوالي 9600–8200 قبل الميلاد)، ويضم أعمدة حجرية ضخمة على شكل حرف T منقوشة بصورٍ للحياة البرية — وهو دليلٌ على بدايات العمارة الطقسية لدى مجتمعات الصيادين-الجامعين. وفي عام 2018 أُدرِج الموقع على قائمة التراث العالمي لليونسكو لما يتمتع به من قيمة عالمية استثنائية.
UNESCO World Heritage Centre
ويمثّل الموقع الحجر الأساس لمجمّع تاش تيبيلر الأوسع (بما في ذلك كراهانتبه)، وهي مبادرة بحثية وزيارات متعددة المواقع تُعيد رسم مشاهد الاستيطان البشري المبكر والمناظر الطقسية على مستوى محافظة شانلي أورفا.
لماذا يهمّ المستثمرين (وجهة نظر Gain Estates)
1) الطلب السياحي → فجواتٌ في المنتجات الجديدة
عادةً ما تُعزّز البرامج الثقافية الكبرى جاذبية الوجهات. وبعد حملة ترويجية مكثفة، استقبل غوبكلي تبه نحو 600 ألف زائر خلال الأشهر العشرة الأولى من 2024 (+50% على أساس سنوي) — ومن المتوقّع أن يُبقي وهج برلين هذا الزخم قائمًا حتى 2026. نرى فرصًا غير مستغلة في:
فنادق بوتيكية وتصميمية (20–60 غرفة) مع باقات أرشيو-سياحة.
فلل/شقق فندقية فاخرة للإقامات القصيرة تستهدف مجموعات صغيرة وباحثين.
مشغّلي تجارب يعتمدون على الفعاليات: تجارب تنقيب مُصمَّمة خصيصًا، محاضرات خبراء، وأنشطة ليلية عند التل.
2) هالة العلامة → التقاط القيمة في المدن
إن إنتاج عرضٍ على جزيرة المتاحف في برلين يُبقي ما قبل التاريخ التركي في واجهة اهتمام الزائر الأوروبي، ما يُغذّي مسارات الرحلات القصيرة (City-break) التي تبدأ من إسطنبول وتمتد إلى شانلي أورفا. ونتوقّع طلبًا ارتداديًا على:
إقامات في قلب إسطنبول التجاري (CBD) مع تمديد ليالي المبيت.
تجزئة ثقافية ومفاهيم أطعمة ومشروبات (F&B) مرتبطة بالإرث الأناضولي.
3) أصول «الذيل الطويل» على ممرات التراث
مع تعمّق محتوى تاش تيبيلر، يمكن أن ترتفع نِسَب الإشغال في المواسم الانتقالية عبر جنوب شرق الأناضول. وهذا ينعكس إيجابًا على:
محاور تنقّل الميل الأخير (مواقف مهيّأة للسيارات الكهربائية، ومراكز حافلات مكوكية).
محيط مراكز الزوّار (قاعات طعام، أسواق حرفية).
صيغٍ هجينة للضيافة + التعلّم ببرامج ذات مستوى متحفي.
المخاطر والواقعية
الموسمية: ما زالت الحرارة وأنماط الرحلات الجوية تؤثر في الحركة — عالج ذلك عبر تصميم متكيّف مناخيًا (ساحات مظلّلة، أنظمة HVAC فعالة) وبرمجةٍ شتوية.
حساسية الحفظ: لقواعد القرب والممرات البصرية أهمية — امنح الأولوية لـ منشآت منخفضة التأثير وتوافقٍ مع أصحاب المصلحة المحليين.
الاتصال الجوي: راقب زيادة السعات إلى مطار GAP (شانلي أورفا) وشراكات الترويج التي تجمع إسطنبول + شانلي أورفا في مسارات واحدة. (نستنتج أثرًا إيجابيًا إضافيًا إذا قامت شركات الطيران بالتسويق المشترك لعرض برلين).
ما الذي نرصدُه لاحقًا
التفاصيل النهائية لمكان العرض في برلين والشركاء على جزيرة المتاحف.
روابط البرمجة بين برلين ومركز زوّار غوبكلي تبه (أفلام، نسخ مقلّدة، أرشيفات رقمية).
مستجدات البحث عبر مواقع تاش تيبيلر (مثل كراهانتبه) التي قد تُجدّد البرامج السياحية.
كيف يمكن لـ Gain Estates أن تساعد
نحن نستشير ونستحوذ على فرص خارج السوق (Off-Market) في إسطنبول وجنوب شرق تركيا ضمن قطاعات الضيافة، السياحة الثقافية، والمشاريع متعددة الاستخدام — من اختيار الموقع، والدراسة الفنية-الاقتصادية، والبحث عن المشغّل، إلى استراتيجية العلامة/التجربة. أرسل حجم التذكرة، العائد المستهدف، وأفق الاستثمار، وسيُعدّ فريق الاستثمار لدينا موجزًا مخصصًا يتضمّن مقارنات، وسيناريوهات ADR/RevPAR، وخيارات الخروج.
