ريزيدنس بوتيك Airbnb Plus Ref: 16593

ريزيدنس بوتيك Airbnb Plus – رفاهية عصرية في قلب يني ليفنت، إسطنبول

ريزيدنس بوتيك Airbnb Plus هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب منطقة يني ليفنت في إسطنبول، يجمع بين الرفاهية العصرية وخبرة الضيافة الراقية. يتميز المشروع بتصميم معماري نيوكلاسيكي وبُني وفق أعلى المعايير الدولية، مقدّمًا مفهومًا فريدًا للحياة يجمع بين الإقامة السكنية وخدمات الفنادق البوتيك — مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين، مالكي المنازل، وفرص الإيجار قصير الأمد.

نظرة عامة على المشروع

الموقع: يني ليفنت، إسطنبول

مساحة الأرض: 1,300 م²

الهيكل: مبنى واحد، 5 طوابق

إجمالي الوحدات: 76 شقة سكنية

الوحدات التجارية: 6، بما في ذلك مركز صحي وعلاجي بمساحة 3,000 م²

ارتفاع الأسقف: 2.9 م

موقف سيارات: مكان واحد لكل شقة

درجة الخرسانة: C35 (عالية المتانة)

أنواع الشقق:

1+1 (من 73 – 107 م²)

2+1 (من 96 – 115 م²)

دوبلكس: من 2+1 (126 م²) حتى 4+1 (174 م²)

تاريخ التسليم: ديسمبر 2025

سند الملكية: جاهز، بدون رسوم

ضريبة القيمة المضافة: 1%

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

موقع متميز وإمكانية وصول مثالية

يقع ريزيدنس بوتيك Airbnb Plus في منطقة كايتهانة النامية، بالقرب من المراكز التجارية والثقافية والطبية الكبرى:

350 م – محطة مترو سيرانتيبه (الخط M2)

2 كم – مركز فادي إسطنبول للتسوق وملعب غلطة سراي (رامس بارك)

3–5 كم – مراكز كانيون، إسطينيا بارك، مستشفى ليف، مستشفى أجيبادم

10 دقائق – جسر السلطان محمد الفاتح (سهولة الوصول للطرفين الأوروبي والآسيوي)

31 كم – مطار إسطنبول

هذا الموقع الاستراتيجي يجعله مثاليًا لـ الإيجار السياحي، رجال الأعمال، والمقيمين الباحثين عن السكن في قلب المدينة.

أسلوب حياة فاخر وخدمات فندقية

يوفر المشروع تجربة حياة مستوحاة من فنادق البوتيك داخل بيئة سكنية:

استقبال، خدمات كونسيرج وركن سيارات (فاليت)

أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة

مواقف سيارات خاصة

مركز صحي وعلاجي بمساحة 3,000 م² (سياحة علاجية، برامج ديتوكس، علاج بالأوزون، وعلاجات تجميلية)

خصومات حصرية تصل إلى 40% على خدمات فنادق Elite World

أبرز مزايا الاستثمار

جاهز للإيجار قصير الأمد: مصمم خصيصًا لـ Airbnb والشقق الفندقية مع طلب مرتفع على الإشغال.

عائد استثماري مرتفع: عوائد إيجار متوقعة بين 7% – 11% بفضل الموقع المركزي والهوية الفندقية.

ميزة الجنسية: مؤهل للحصول على الجنسية التركية بسرعة من خلال الاستثمار.

قيمة العلامة التجارية: مدعوم من Tatlises & Elite World Hotels مما يزيد من جاذبيته.

خطط دفع مرنة: 50% دفعة أولى، والباقي على 18 شهرًا.

نمو مستقبلي: يني ليفنت وكايتهانة من أكثر مناطق إسطنبول نموًا، ما يضمن ارتفاع قيمة العقار بحلول 2025.

الأسعار

شقق 1+1: تبدأ من 262,000 دولار

شقق 2+1 والدوبلكس: بأسعار جذابة مع خطط تقسيط مرنة

لماذا تختار ريزيدنس بوتيك Airbnb Plus؟

✔ موقع استراتيجي في المركز التجاري لإسطنبول
✔ دمج سلس بين الإقامة السكنية وخدمات الضيافة
✔ إمكانات مرتفعة للإيجار قصير الأمد (Airbnb)
✔ بالقرب من أهم مراكز التسوق، المستشفيات، والمترو
✔ تصميم معماري نيوكلاسيكي راقٍ
✔ إمكانات قوية لزيادة القيمة بحلول 2025