فيلا فلورا

فيلا فلورا، المشروع الأول والوحيد في إسطنبول الذي يقدم حياة فيلل مستدامة، من تطوير شركة ليماك للاستثمار والإنشاء!

يقدم مشروع فيلا فلورا لعملائه فرصة الحصول على قرض من بنك متعاون لمدة تصل إلى 120 شهرًا.

صُمم مشروع فيلا فلورا لتحقيق حياة مستدامة، حيث يعتمد على فكرة احترام الإنسان والطبيعة، مع تقليل انبعاثات الكربون إلى الحد الأدنى، واستخدام الطاقة والمياه بأعلى كفاءة ممكنة.

من أبرز ميزات المشروع: الألواح الشمسية، ونظام تخزين مياه الأمطار، ووحدات شحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى التصميم الأمثل الذي جعله مرشحًا للحصول على شهادة EDGE، وهي نظام شهادات المباني الخضراء التابع لمؤسسة التمويل الدولية (IFC).

يتكون المشروع من فيلل بتصاميم مختلفة تشمل: 3+1، 3.5+1 دوبلكس، و5+1 تريبلكس.

يعتبر مشروع فيلا فلورا نموذجًا رائدًا في مجال العمارة المستدامة، حيث يجمع بين الفخامة والمسؤولية البيئية. تم اختيار موقع المشروع بعناية في منطقة توزلا بالجانب الآسيوي من إسطنبول، ليوفر لسكانه هدوء الطبيعة مع قربها من مراكز المدينة الحيوية.

استخدم في تصميم الفيلل أحدث التقنيات المعمارية التي تضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويوفر أقصى درجات الراحة للسكان. النوافذ الكبيرة المصممة بدقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي مع التحكم في درجات الحرارة الداخلية.

تم تخصيص مساحات خضراء واسعة داخل المشروع، تشمل حدائق ذات نباتات محلية لا تحتاج إلى كميات كبيرة من المياه، مما يحافظ على الموارد الطبيعية. كما أن نظام الري الذكي المستخدم في هذه الحدائق يضمن عدم هدر المياه.

يشمل المشروع أيضًا مسارات للمشي والركض مصممة بطريقة تحافظ على التضاريس الطبيعية للموقع، مع إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية ليلاً. تم توفير مناطق لعب للأطفال مصنوعة من مواد صديقة للبيئة.

يعتمد المشروع في جزء كبير من احتياجاته للطاقة على الألواح الشمسية المتطورة المثبتة على أسطح الفيلل، والتي توفر ما يصل إلى 40% من استهلاك الطاقة. كما أن نظام تسخين المياه يعمل بالطاقة الشمسية أيضًا، مما يقلل من الاعتماد على المصادر التقليدية للطاقة.

نظام تجميع مياه الأمطار في المشروع يعد من أكثر الأنظمة تطورًا في المنطقة، حيث يتم جمع المياه وتخزينها لاستخدامها في ري الحدائق وتنظيف المناطق العامة، مما يقلل من استهلاك المياه الجوفية.

تم توفير محطات شحن للسيارات الكهربائية في مواقف السيارات، تشجع السكان على استخدام وسائل النقل الصديقة للبيئة. كما أن موقع المشروع القريب من محطات المواصلات العامة يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارات الخاصة.

استخدمت في بناء الفيلل مواد بناء محلية بقدر الإمكان لتقليل البصمة الكربونية الناتجة عن النقل، مع التركيز على المواد ذات المحتوى المعاد تدويره. جميع الدهانات والأصباغ المستخدمة خالية من المركبات العضوية المتطايرة (VOCs) لضمان هواء داخلي نظيف.

يشمل التصميم الداخلي للفيلل نظامًا ذكيًا لإدارة الطاقة يمكن السكان من مراقبة استهلاكهم للطاقة والمياه في الوقت الحقيقي، وضبط الأجهزة الكهربائية لتعمل بأقصى كفاءة. النوافذ والأبواب معزولة بشكل ممتاز لمنع تسرب الهواء.

تم تخصيص مساحة في كل فيلا لزراعة الأعشاب والخضروات، مما يشجع السكان على تبني نمط حياة أكثر استدامة. كما أن تصميم المطابخ يشمل أجهزة موفرة للطاقة من الفئة A+++.

يتميز المشروع بنظام متكامل لإدارة النفايات يشمل فرزًا دقيقًا للمخلفات وإعادة تدوير ما يصل إلى 80% منها. كما أن هناك نظامًا لتحويل النفايات العضوية إلى سماد طبيعي يستخدم في الحدائق.

يقدم المشروع لسكانه برامج توعوية حول العيش المستدام، تشمل ورش عمل عن تقليل الاستهلاك وإعادة التدوير والزراعة المنزلية. كما أن هناك تطبيقًا خاصًا بالمقيمين لمتابعة استهلاكهم للطاقة والمياه ومقارنته بمعايير الاستدامة.

تم تصميم جميع المرافق المشتركة في المشروع وفقًا لأعلى معايير الاستدامة، بما في ذلك المسبح المزود بنظام تنقية المياه بالأوزون بدلاً من الكلور، وصالة الألعاب الرياضية التي تعتمد على تقنيات توليد الطاقة من الحركة.

يعكس مشروع فيلا فلورا رؤية شركة ليماك للاستثمار والإنشاء في خلق مجتمعات سكنية لا تضحي بالرفاهية من أجل الاستدامة، بل تدمج الاثنين معًا بانسجام. هذا المشروع ليس مجرد مكان للإقامة، ولكنه نموذج لأسلوب حياة المستقبل الذي يحترم البيئة ويحافظ على الموارد للأجيال القادمة.