الفرصة الاستثمارية الكبرى القادمة في إسطنبول تبدأ من القرن الذهبي Ref: 139

مشروع القرن الذهبي – أيوب سلطان، إسطنبول

تطوير سكني واسع النطاق في قلب إسطنبول التاريخي والسريع النمو

يُعد مشروع القرن الذهبي أحد أكبر المشاريع السكنية الجديدة في إسطنبول، ويقع في منطقة أيوب سلطان التاريخية والسريعة التطور. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 70,000 متر مربع، وتزيد مساحة البناء الإجمالية عن 100,000 متر مربع، ويقدم نمط حياة عصرياً ومناسباً للعائلات في موقع مركزي يتمتع بإمكانات استثمارية قوية.

يقع المشروع في حي طوبجولار (Topçular)، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، والمساحات الخضراء، والمواقع التاريخية، والمرافق الخدمية الأساسية. يتم إنشاء المشروع في موقع مصنع Uzel Traktör Makine السابق، وهو مخصص بالكامل للوحدات السكنية فقط.

تفاصيل المشروع الرئيسية:

• مساحة الأرض: 70,000 م²
• مساحة البناء: أكثر من 100,000 م²
• إجمالي الوحدات السكنية: 1,540 وحدة
• الوحدات التجارية: 100 محل تجاري
• طول الكتل الإنشائية: 58.9 متر

أنواع ومساحات الشقق:

• شقق 1+1 – ابتداءً من 62.45 م²
• شقق 2+1، 3+1، 4+1 – حتى 260.64 م²
• تصميم داخلي بارتفاع سقف 3 أمتار
• جميع الوحدات تحتوي على عزل صوتي، أنظمة الاتصال الداخلي IP، ومواقف سيارات داخلية

مواعيد التسليم وخطط الدفع:

• المرحلة الأولى: ديسمبر 2024 – دفعة أولى 50% + تقسيط لمدة 12 شهراً
• المرحلة الثانية: ديسمبر 2026 – دفعة أولى 50% + تقسيط لمدة 24 شهراً

مميزات الموقع:

• يقع في منطقة أيوب سلطان، إحدى أكثر مناطق إسطنبول مركزية وتاريخية
• وصول مباشر إلى وسائل النقل العامة: المترو، الترام، المتروبوس
• قريب من طريقي E5 وTEM السريعين
• يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الجديد
• محاط بمراكز تسوق، مطاعم، حدائق، ومعالم ثقافية
• مؤسسات تعليمية (رياض أطفال، مدارس، جامعات) ضمن نطاق 3 كم
• مستشفيات ومراكز صحية قريبة جداً

المرافق والخدمات الاجتماعية:

15,000 م² من المساحات الخضراء المصممة بعناية

المرافق الخارجية:

• مسبح
• مركز سبا ومطعم
• ملاعب كرة سلة
• مضمار للتزلج
• مناطق ألعاب للأطفال
• المرافق الداخلية:
• غرف للضيوف
• قاعات متعددة الاستخدامات
• صالة سينما / بلايستيشن
• غرف ترفيهية وألعاب للأطفال

مواصفات البناء:

• مواد بناء عالية الجودة
• تصميم معماري معاصر يركز على الراحة والاستدامة
• مسارات للمشاة ومناطق ترفيهية
• مواقف سيارات داخلية وخارجية واسعة
• عزل حراري وصوتي في جميع الشقق

أهم مزايا الاستثمار:

• موقع مركزي مع ارتفاع مستمر في قيمة العقارات
• عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الموقع وتنوع الوحدات
• خطط دفع مرنة وتسليم على مراحل
• المشروع من تطوير شركة موثوقة ذات سمعة قوية
• مناسب للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل

للمزيد من التفاصيل، المخططات، الأسعار الحالية، أو لتحديد موعد لزيارة المشروع، يرجى التواصل معنا مباشرة.

مشروع القرن الذهبي – حياة ذكية وقيمة استثمارية مستدامة في قلب إسطنبول.