مودا بورت ar_1163_modda-port

يتم تنفيذ مشروع مودا بورت في منطقة تشينارلي في كوناك، إزمير. يتكون المشروع من برج واحد مكون من 22 طابقًا. تم تصميم الشقق في المشروع على النحو التالي: شقق 2+1 بمساحة إجمالية 115.04 متر مربع وصافية 75.55 متر مربع، وشقق 3+1 من النوع أ بمساحة إجمالية 183.99 متر مربع وصافية 132.23 متر مربع، وشقق 3+1 من النوع ب بمساحة إجمالية 206.06 متر مربع وصافية 147.88 متر مربع.

يقدم المشروع خيار دفع 30% كدفعة أولى، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 24 شهرًا.

يقع مشروع مودا بورت في منطقة تشينارلي!

يستوحي مشروع مودا بورت تصميمه من الهدوء الذي تتمتع به اللون الأزرق الفاتح لبحر إيجة، وهو مشروع بوتيكي مصمم بدقة مع كل التفاصيل الدقيقة. يقع المشروع في قلب خليج إزمير، ضمن حدود منطقة كوناك، خلف ميناء ألسانجاك مباشرة، على قطعة الأرض الأولى المطلة على البحر، حيث يمكنك رؤية البحر والعيش في كنفه.

كونه مشروعًا بوتيكيًا، فإن مودا بورت هو برج واحد مصمم ضمن فئة الشقق السكنية الفاخرة (A+ Plus). يقع المشروع على مساحة أرض تبلغ 3,194 متر مربع، ويتكون من 22 طابقًا ويضم 77 وحدة سكنية مستقلة.

جميع الوحدات السكنية في المشروع مصممة لتطل على البحر. تم تخصيص مساحات واسعة ومفتوحة للشقق الكبيرة ذات التصاميم الداخلية الفسيحة. يتضمن المشروع خيارات شقق 2+1 و3+1 مع إطلالة مباشرة على البحر دون عوائق، بالإضافة إلى مواقف سيارات مغلقة، حديقة مغلقة، ملعب تنس، صالة رياضية، مسبح داخلي، مركز سبا، وخدمات سكنية متنوعة مصممة بأدق التفاصيل لك ولعائلتك.

يقع المشروع في موقع يتميز بسهولة الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 150 مترًا فقط عن محطة نقل هالكابينار، وهي واحدة من أهم محطات النقل العام في إزمير (المترو، قطار إيزبان، الترام، والحافلات).

تبعد المحطة مسافة توقف واحدة عن كل من منطقتي ألسانجاك وبايراكلي. فيما يتعلق بمسافات المشروع إلى المناطق المهمة الأخرى: ألسانجاك على بعد 1 كيلومتر، بايراكلي 2 كيلومتر، بورنوفا 6 كيلومترات، كارشياكا 9 كيلومترات، والمطار على بعد 19 كيلومترًا.

تقنية بناء مودا بورت

تم بناء المشروع باستخدام تقنيات بناء متقدمة، حيث تم تعزيز التربة على عمق 50 مترًا تحت الأرض، مما يجعله واحدًا من المشاريع القليلة التي تستخدم هذه التقنية. يبلغ ارتفاع المشروع حوالي 70 مترًا، مع أساسات عميقة مماثلة تحت الأرض، حيث تم بناء الأساسات باستخدام نظام القاعدة الصندوقية المطبق على أساسات خوازيق. تم إنشاء 53 خازوقًا خرسانيًا جاهزًا من الفئة C30 بأبعاد 80x280 سم، بأعماق تتراوح بين 30 و50 مترًا. تتركز هذه الأساسات تحت نظام الحمل للبرج العالي، وتتكون من خوازيق بطول 40 و50 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تم حقن الأسمنت تحت ضغط في التربة بأقطار 80 سم وارتفاعات تتراوح بين 2.5 و4.9 متر لإنشاء أعمدة عالية المعيار لتحسين التربة.

أشار التقرير الجيوتقني إلى أن التربة تحت الأرض لديها مقاومة كافية ضد التسييل. ومع ذلك، تم تحسين التربة بالكامل عن طريق حقن الأسمنت تحت ضغط وإنشاء أعمدة عالية المعيار خارج نطاق الخوازيق. نظام أساس المبنى عبارة عن بلاطة قاعدية بارتفاع 240 سم. تم استخدام 11,420 متر مكعب من الخرسانة الجاهزة من الفئة C40 و1,860 طنًا من حديد التسليح في بناء المبنى. تم تحليل مشروع مودا بورت بالتعاون مع أساتذة من جامعتي إسطنبول التقنية (ITÜ) وجامعة دوكوز إيلول (DEÜ) باستخدام طرق حسابية متقدمة.

أقل وأعلى سعر للوحدات السكنية: 1,250,000 ليرة تركية - 3,300,000 ليرة تركية