فادي مانزارا بريميوم
تنتظرك فرصة حياة واستثمار فريدة من نوعها في مرحلة بريميوم، و...
ماماك, أنقرةيني دوغوش كينت ar_1544_yeni-doguskent
أول بيع
1 / 3
الموقع
بورصة نيلوفر تاريخ التسليم
يناير 2019
$8,750
السعر يبدأ من
196
عدد الوحدات
First New
الحالة
NA
المساحة الإجمالية
1+1, 2+1, 3+1
غرف نوم
42 - 249 m2
مقاسات الوحدات
شقة
أنواع الوحدات
يُقام مشروع "يني دوغوش كينت" (Yeni Doğuşkent) الذي يحمل توقيع شركة إرجونكينت للإنشاءات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6500 متر مربع. يتكون المشروع من 196 وحدة سكنية تشمل شقق لوفت 1+1، شقق دوبلكس بحديقة 2+1، وشقق 3+1. تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 42 مترًا مربعًا و249 مترًا مربعًا.
تتميز الوحدات السكنية في مشروع يني دوغوش كينت بأنها مؤهلة للحصول على قروض سكنية.
الدخل الإيجاري المتوقع: يبدأ من 2000 ليرة تركية
يقع مشروع يني دوغوش كينت في منطقة نيلوفر، إحدى أبرز مناطق مدينة بورصة. تم تخصيص 4800 متر مربع من المساحة الإجمالية البالغة 6500 متر مربع للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية صحية ومريحة. يتألف المشروع من 196 وحدة سكنية موزعة كالتالي: 140 شقة 3+1، 36 شقة لوفت 1+1، و20 شقة دوبلكس بحديقة 2+1. تم تصميم الشقق 3+1 بمساحة إجمالية تبلغ 143 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة شقق اللوفت 1+1 بين 42 و67 مترًا مربعًا، وشقق الدوبلكس بحديقة 2+1 بمساحة 249 مترًا مربعًا.
يتميز المشروع بمرافقه الاجتماعية المتكاملة التي تشمل صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، مسبح واسع، مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة، ومناطق لعب للأطفال. كما يتم تزويد جميع الشقق بمجموعات مطبخ مدمجة كمعيار أساسي.
من المتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا بنسبة 30% بعد اكتماله في يناير 2019. كما يتوقع أن تبدأ عوائد الإيجار من 2000 ليرة تركية شهريًا.
أقل سعر للوحدة السكنية: 350,000 ليرة تركية
يتميز موقع المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة نيلوفر التي تعتبر من أكثر المناطق حيوية في بورصة. توفر المنطقة بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تشمل مراكز تسوق، مطاعم، مقاهي، مدارس، عيادات طبية، ومراكز ترفيهية. كما يتميز المشروع بقربه من وسائل النقل العام مما يسهل التنقل إلى مختلف أجزاء المدينة.
تم تصميم المشروع وفق أعلى معايير الجودة والسلامة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن متانة المباني وعزلها الحراري والصوتي. كما تم الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والتصميم الداخلي لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
توفر المساحات الخضراء الواسعة في المشروع بيئة معيشية صحية، مع مسارات للمشي والجري، ومناطق للاسترخاء في أحضان الطبيعة. كما تم تخصيص مناطق اجتماعية للقاءات العائلية والمناسبات الخاصة.
يشكل المشروع فرصة استثمارية ممتازة بفضل موقعه المتميز وتصميمه الفريد ومرافقه المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان. كما يتمتع بقيمة إيجارية عالية نظرًا للطلب المتزايد على الوحدات السكنية في هذه المنطقة الحيوية من بورصة.
تم تصميم الشقق بمساحات ذكية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة. كما تم تزويد جميع الوحدات بأنظمة تدفئة وتبريد مركزية، وأنظمة أمن متطورة.
يعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات بفضل قربه من المدارس والحدائق العامة، كما يناسب الشباب والمحترفين بفضل قربه من مراكز الأعمال والترفيه. توفر المنطقة المحيطة جميع الخدمات اليومية من متاجر، صيدليات، بنوك، ومطاعم على بعد مسافات قصيرة.
من المتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا في قيمته العقارية مع اكتمال البنية التحتية المحيطة وتطور المنطقة، مما يجعله استثمارًا ذكيًا على المدى الطويل. كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بورصة بمدن أخرى.
المميزات والمرافق
شقة
شرفة حديقة
إطلالة على المسبح
موقف سيارات مفتوح
موقف سيارات مغلق
بركة زينة
ملاعب أطفال
مركز لياقة بدنية
مسبح خارجي
أمن
نظام كاميرات مراقبة
مصعد
أجهزة كهربائية مدمجة
كابينة دش
تم فحص المبنى
تم دراسة التربة
مطابق لمعايير الزلازل
مطابق لمعايير العزل
بالقرب من
عيادة
391m
مدرسة
209m
مطعم
249m
بار/حانة
144m
مركز تسوق
306m
صيدلية
375m
متجر بقالة
375m
فندق
357m
شرطة
260m
صراف آلي
363m
بنك
376m
إصلاح سيارات
284m
تأجير سيارات
390m
وقود
293m
عيادة كريستال بارك للأسنان (Kristal Park Clinic)
عيادة
عيادة
346m
عيادة د. هاندي أوجاق أوغلو لتحقيق التوازن الأيضي
عيادة
عيادة
391m
مدارس أمريكان تايم للغات
مدرسة
مدرسة
209m
مقهى إيكر تشيفتليك
مطعم
مطعم
97m
مقهى إيكر بارك
مطعم
مطعم
106m
مطعم نيلوفر باليكجيسي
مطعم
مطعم
135m
مطعم سويكان
مطعم
مطعم
144m
زاوية كفتة
مطعم
مطعم
192m
إخوان أورفا
مطعم
مطعم
200m
دكاني - الأستاذ أردوغان
مطعم
مطعم
212m
أوز سوت
مطعم
مطعم
243m
مطعم لذة مشوي
مطعم
مطعم
247m
مطعم فركانان للمأكولات المنزلية
مطعم
مطعم
249m
مطعم سويكان
بار/حانة
بار/حانة
144m
مكتبة بورصة إنقلاب
مركز تسوق
مركز تسوق
283m
نيل بارك
مركز تسوق
مركز تسوق
306m
كوسكو شيبينغ
صيدلية
صيدلية
375m
كوسكو شيبينغ
متجر بقالة
متجر بقالة
375m
فندق وكوز سويتس آند سبا
فندق
فندق
357m
بلدية نيلوفر
شرطة
شرطة
380m
مختارية كارامان
شرطة
شرطة
260m
جمعية متطوعي التعريف
شرطة
شرطة
260m
أك بنك
صراف آلي
صراف آلي
123m
بنك يابي كريدي
صراف آلي
صراف آلي
294m
أك بنك
صراف آلي
صراف آلي
309m
تي إي بي
صراف آلي
صراف آلي
315m
كوييت تورك
صراف آلي
صراف آلي
324m
هالك بنك - بشفلر
صراف آلي
صراف آلي
338m
بنك تركيا إيش
صراف آلي
صراف آلي
341m
بنك تركيا إيش
صراف آلي
صراف آلي
355m
بنك يابي كريدي
صراف آلي
صراف آلي
355m
غارانتي بي بي في إيه
صراف آلي
صراف آلي
363m
هالك بنك
بنك
بنك
161m
غارانتي بي بي في إيه
بنك
بنك
292m
بنك يابي كريدي
بنك
بنك
294m
كوييت تورك
بنك
بنك
324m
هالك بنك - بشفلر
بنك
بنك
338m
بنك تركيا إيش
بنك
بنك
355m
بنك يابي كريدي
بنك
بنك
355m
بنك تركيا الاقتصادي
بنك
بنك
357m
فاكف بنك
بنك
بنك
365m
بنك تركيا المالي للمشاركة
بنك
بنك
376m
نيلوفر أوتو إيه بي إم
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
108m
سبيدي
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
222m
جاركجيلار أوتو
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
284m
أون لاين أبارت
تأجير سيارات
تأجير سيارات
228m
جارينتا لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
313m
المنى للسياحة وتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
334m
شين في أي بي لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
355m
جارينتاداي بورصة لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
356m
رول أوتوموتيف - المركز
تأجير سيارات
تأجير سيارات
357m
كاربانك لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
368m
تور أسست
تأجير سيارات
تأجير سيارات
379m
إرن في أي بي لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
387m
رول لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
390m
بترول أوفيسي
وقود
وقود
284m
أوبت
وقود
وقود
293m
الطوابق
1+1
$ 8,750
2+1
$ 13,750
3+1
$ 11,875
مخططات الطوابق
هل ترغب في الاستثمار في تركيا؟
احصل على مساعدة من خبرائنامشاريع مماثلة
أول بيع
آي سي إس فيفيري
يعد مشروع ICS Vivere، الذي تم تنفيذه بضمان من ICS Yapı، مشروعًا سكني...
أيوب, إسطنبول الأوروبية
أول بيع
كاديه بكركوي
مشروع كاديه بكركوي هو مشروع تنفذه شركة كيبتاش في موقع بكركوي...
بكركوي, إسطنبول الأوروبية
أول بيع
كيشيكلي بارك
يتم بناء مشروع كيشيكلي بارك، الذي يُنفذ في واحدة من أكثر الم...
أسكودار, إسطنبول الآسيوية
أول بيع
فلل فادي مانزارا المرحلة الرابعة
بدأت مبيعات مشروع فلل فادي مانزارا المرحلة الرابعة، وهو الم...
ماماك, أنقرة
أول بيع
أوزاك دوا غوكتورك
في موقع غوكتورك الذي يزداد قيمته يومًا بعد يوم في إسطنبول، ت...
غوكتورك, إسطنبول الأوروبية