عمر إسطنبول Ref: 1845

يُشيد مشروع عمر إسطنبول في حي طورغوت ريس بمنطقة إسنلر. يتألف المشروع من 278 وحدة سكنية و3 وحدات تجارية موزعة على 4 أبراج. يضم المشروع 12 وحدة من نوع 1+غرفة للأطفال، بمساحة إجمالية تبلغ 70.74 متر مربع وصافية 64.60 متر مربع. كما يحتوي على 149 وحدة من نوع 2+1 موزعة على 8 تصاميم مختلفة، بمساحة إجمالية 163.08 متر مربع وصافية 147.66 متر مربع. بالإضافة إلى 113 وحدة من نوع 3+1 في 6 تصاميم متنوعة، بمساحة إجمالية 172.29 متر مربع وصافية 158.20 متر مربع.

يقدم مشروع عمر إسطنبول شروط دفع مخصصة تناسب احتياجات العملاء.

في منطقة إسنلر، حيث تجري عمليات التحول الحضري بكثافة، يتم تنفيذ مشروع جديد بالشراكة بين شركة إفيتاش للإنشاءات وبلدية إسنلر تحت مسمى "عمر إسطنبول". بدأت المبيعات رسميًا في 22 سبتمبر بعد حفل الإطلاق.

صرح طارق أوغور طيفور، المنسق العام لشركة إفيتاش للإنشاءات: "يشكل خطر الزلازل واقعًا في بلادنا، خاصة في إسطنبول، مما يجعل التحول الحضري ضرورة ملحة. تُعد منطقة إسنلر نموذجًا ناجحًا للتحول الحضري تحت رعاية البلدية. بالتعاون مع بلدية إسنلر وشركة إسكون، أطلقنا مشروع عمر إسطنبول الذي يضيف قيمة للمنطقة. نعتز بمشاركتنا في هذا المشروع الذي يحقق رؤيتنا في تقديم مساكن عالية الجودة تركز على الإنسان. يمثل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بقلب المدينة واستثمارًا مربحًا في الوقت ذاته. إنه مشروع يفتح فصلًا جديدًا في إسنلر ويرفع من قيمتها". وأضاف طيفور أن متوسط أسعار المتر المربع يبلغ حوالي 4500 ليرة تركية، مع الإشارة إلى أن أقل وحدة سكنية تكلف 312 ألف ليرة.

يقع مشروع عمر إسطنبول في قلب المراكز التجارية مثل تكستيل كينت، إستوج، السوق المركزي، وجيام كينت. كما يجاور المنشآت الصحية، حيث يبعد 10 دقائق عن مستشفى ميديبول و8 دقائق عن مستشفى صحة المرأة والطفل. يتميز موقعه بسهولة الوصول إلى محاور النقل مثل طريق E-5 وTEM، كما ستبعد محطة مترو تكستيل كينت - جيام كينت 5 دقائق عن المشروع. مع اكتمال المشروع، سيكون خط المترو الجديد (مجدية كوي - كاغيت خانة - علي بك أوي - محمود بك) الذي بدأ تشييده في فبراير 2014 قد دخل الخدمة بحلول يناير 2018. يبعد المشروع 25 دقيقة فقط عن مطار أتاتورك، البوابة التي تربط إسطنبول ببقية تركيا والعالم.

يتميز مشروع عمر إسطنبول بتصميم عصري يجمع بين الرقي والوظيفية، حيث تم اختيار المواد الإنشائية بعناية لضمان متانة المباني وجودة الحياة. تشمل المرافق المشتركة مناطق خضراء واسعة، مسابح أولمبية، صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وأماكن ترفيهية مصممة لجميع أفراد الأسرة. كما يوفر المشروع أنظمة أمن متكاملة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات ذكية تستغل كل سنتيمتر لتحقيق أقصى درجات الراحة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول وفرة من الضوء الطبيعي، بينما تضمن العوازل الحرارية والصوتية بيئة معيشية هادئة ومريحة. المطابخ المجهزة بأجهزة عالية الجودة والحمامات الفاخرة تضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.

من الناحية الاستثمارية، يُعد المشروع خيارًا ممتازًا بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من المراكز الحيوية. تشير التوقعات إلى ارتفاع قيم العقارات في المنطقة بنسبة تصل إلى 30% خلال الخمس سنوات القادمة، مما يضمن عائد استثماري مجزٍ للملاك. توفر إدارة المشروع أيضًا خيارات تأجير مدروسة للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق دخل شهري ثابت.

على الصعيد البيئي، يتبنى المشروع معايير الاستدامة عبر استخدام أنظمة ترشيد الطاقة والمياه، ومساحات خضراء تشكل 40% من المساحة الكلية. تعمل الألواح الشمسية على توفير جزء من احتياجات الطاقة المشتركة، بينما تسهم أنظمة إعادة تدوير المياه في الحد من الهدر.

للمقيمين، يوفر المشروع تجربة معيشية متكاملة مع وجود مول تجاري ضمن المجمع يضم ماركات عالمية ومحلية، عيادات طبية، ومركز تعليمي للأطفال. كما تم تخصيص مسارات للمشي والجري، ونوادي اجتماعية لتعزيز التفاعل بين الجيران.

باختصار، يمثل عمر إسطنبول نموذجًا متكاملًا للسكن العصري الذي يجمع بين الرفاهية، الأمان، والاستثمار الذكي، كل ذلك في موقع لا يُضاهى بقلب إسطنبول الأوروبية.