بارك معرة 3 Ref: 1881

Resale

1 / 3

الموقع

إسطنبول الأوروبية باشاك شهير

تاريخ التسليم

تسليم فوري

$POA

السعر يبدأ من

723

عدد الوحدات

Resale

الحالة

المساحة الإجمالية

2+1, 3+1, 4+1, 5+1

غرف نوم

124 - 293 m2

مقاسات الوحدات

شقة، متجر

أنواع الوحدات

يتم إنشاء مشروع بارك معرة 3 في المركز الجديد لمدينة باشاك شهير على قطعة أرض تبلغ مساحتها 50,696 مترًا مربعًا. يتكون المشروع من 723 شقة موزعة على تسعة أبراج، ويقع على قطعة أرض مجاورة لحديقة بهجة شهير المدينة التي تبلغ مساحتها 380 ألف متر مربع، وهي بنفس حجم حديقة يلدز. في المشروع، تتراوح مساحات الشقق من 2+1 بين 124 إلى 159 مترًا مربعًا، وشقق 3+1 بين 169 إلى 233 مترًا مربعًا، وشقق 4+1 بين 207 إلى 293 مترًا مربعًا، وشقق 5+1 بين 220 إلى 262 مترًا مربعًا.

تم الانتهاء من مبيعات مشروع بارك معرة 3.

شركة ماكرو إنشات، التي تقودها توكي، تطلق أول نظام للشهادات العقارية في قطاع العقارات لأول مرة في مشروع عقاري. من خلال هذه الشهادة، التي ستكون أداة استثمارية مالية جديدة في القطاع العقاري، يمكن للمستثمرين الصغار الذين لا يملكون مدخرات عقارية شراء حصص في المشاريع العقارية وأن يصبحوا شركاء في المشروع من البداية. تم تقديم أول شهادة عقارية للجمهور مع مشروع بارك معرة 3 في باشاك شهير بإسطنبول، والذي بدأ بناؤه في فبراير من هذا العام.

باستخدام الشهادة العقارية، التي يتم تطبيقها لأول مرة في تركيا، يمكن للمواطنين أن يصبحوا شركاء استثماريين في المشروع العقاري الجديد بارك معرة 3 بدلاً من شراء شقة. وفقًا لذلك، سيتم تقسيم مشروع البناء إلى أسهم يمكن للجميع المشاركة فيها. يمكن شراء الأوراق المالية المتداولة في بورصة إسطنبول من أي بنك عبر وساطة فايق ياتيريم. سيستمر النظام، حيث يمكن شراء سهم واحد بمبلغ محدد، لمدة 36 شهرًا، وهي فترة بناء المشروع. خلال هذه الفترة، يمكن لأولئك الذين يرغبون في شراء شقة من المشروع جمع عدد الأسهم المطلوبة للشقة وأن يصبحوا المالك الوحيد للشقة. مع عقد بيع آجل، سيتم إخراج الشقة من معاملات البورصة، وسيتم تسليم سند الملكية إلى المالك على الفور. أما أولئك الذين لا يفكرون في امتلاك عقار، فيمكنهم نقل أسهمهم إلى مستثمرين آخرين في أي وقت خلال الـ 36 شهرًا. في نهاية المشروع، يمكن بيع العقارات المبنية في مزاد علني، وسيتم توزيع عائدات البيع على المساهمين حسب حصصهم. صرح رئيس مجلس إدارة شركة ماكرو إنشات، إرجان أويان، بأن جزءًا معينًا من مشروع بارك معرة 3 سيتم تضمينه في مشروع الشهادة العقارية، وأن فترة جمع الطلبات ستكون بين 29 و31 مارس، ونصح الجميع بمراقبة العملية إذا كانوا يرغبون في أن يصبحوا شركاء في المشروع.

يقع مشروع بارك معرة 3 على بعد كيلومتر واحد من مستشفيات المدينة التي تضم 8 مستشفيات متخصصة، وعلى طرق جسر البوسفور الثالث وطريق TEM. من الممكن الوصول إلى الجانب الأناضولي في غضون 18 دقيقة باستخدام الطريق الدائري الثالث من المشروع. يوفر مشروع بارك معرة 3 وسائل نقل عام غنية ومتنوعة بفضل قربه من خطوط المترو والترام والخط العلوي.

المميزات والمرافق

شقة

متجر

مسار مشي

شرفة حديقة

موقف سيارات مفتوح

موقف سيارات مغلق

بركة زينة

سوبرماركت

مسبح داخلي

مسبح أطفال

ملاعب أطفال