ذا ون غونشلي
يُعد مشروع The One Güneşli، الذي تم بناؤه بواسطة شركة باردو إنشاءا...
باغجيلار, إسطنبول الأوروبيةميناء توزلا Ref: 2191
Resale
1 / 3
الموقع
إسطنبول الآسيوية توزلا تاريخ التسليم
تسليم فوري
$POA
السعر يبدأ من
202
عدد الوحدات
Resale
الحالة
NA
المساحة الإجمالية
1+1, 2+1, 3+1
غرف نوم
103 - 300 m2
مقاسات الوحدات
شقة، متجر
أنواع الوحدات
يتم تنفيذ مشروع ميناء توزلا من قبل شركة TRC للإنشاءات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 17 ألف متر مربع. يتكون المشروع من 4 أبراج، خُصص أحدها لمركز تجاري. يحتوي ميناء توزلا على 202 وحدة سكنية و70 متجرًا. توجد وحدات تجارية في الطابقين الأولين من كل برج. تبلغ مساحة الشقق 1+1 في المشروع 103 متر مربع إجمالي و73 متر مربع صافي. أكبر شقة في المشروع هي 4+2 بمساحة 300 متر مربع.
من المتوقع أن يحقق ميناء توزلا عائدا استثماريا بنسبة 70%
يتميز مشروع ميناء توزلا الذي يتم تنفيذه في منطقة توزلا سريعة التطور في الجانب الآسيوي من إسطنبول بموقعه المطل مباشرة على البحر. تم بناء المشروع بتصميم معماري منخفض الارتفاع ويضم فقط 202 وحدة سكنية. بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوجد في المشروع 70 متجرًا. لا يتم بيع الوحدات التجارية بل سيتم تأجيرها من قبل الشركة. ستتولى شركة TRC للإنشاءات إدارة المشروع لمدة 5 سنوات. تتميز الشقق في هذا المشروع باتساعها مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، حيث تبلغ مساحة شقق 1+1 103 متر مربع إجمالي و73 متر مربع صافي. معظم الشقق في المشروع تتمتع بإطلالة على البحر. من المتوقع أن يحقق ميناء توزلا، وهو أول مشروع من نوعه في منطقة توزلا، عائدا استثماريا للمستثمرين بنسبة 65-70%. مع خطط تنفيذ مشروع القطار الخفيف (هافاراي) وأعمال تطوير الواجهة البحرية في توزلا، من المتوقع أن يكتسب المشروع قيمة كبيرة. تم بيع ثلث الوحدات السكنية في المشروع خلال شهرين فقط.
يتميز ميناء توزلا بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث يوفر للمقيمين كل وسائل الراحة والرفاهية. تم تصميم المشروع ليلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، مع التركيز على توفير مساحات معيشة واسعة وإطلالات خلابة. تشمل مرافق المشروع مناطق خضراء، ومسابح، وصالات رياضية، ومراكز تسوق، مما يجعله مجتمعا متكاملا بكل معنى الكلمة. الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من وسائل النقل الرئيسية والمرافق الحيوية يضيف إلى قيمته الاستثمارية وجاذبيته للسكن.
من الناحية المعمارية، يمزج المشروع بين الحداثة والكلاسيكية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وأنظمة عزل متطورة لضمان الراحة والهدوء للمقيمين. تم الانتباه إلى كل التفاصيل الصغيرة في التصميم الداخلي والخارجي لخلق بيئة معيشية مثالية. توفر الشقق في المشروع مساحات تخزين كبيرة، ومطابخ مجهزة تجهيزا كاملا، وحمامات فاخرة، مما يجعلها خيارا مثاليا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية.
من الناحية الاستثمارية، يمثل ميناء توزلا فرصة ذهبية للمستثمرين، حيث أن منطقة توزلا تشهد نموا سريعا في القطاع العقاري مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. المشروع مدعوم ببنية تحتية قوية وخطط تنموية طموحة من قبل البلدية، مما يضمن استمرار ارتفاع قيمته العقارية في المستقبل. مع معدلات العائد المرتفعة المتوقعة والموقع المتميز، يعد ميناء توزلا خيارا استثماريا آمنا ومربحا للغاية.
أما من الناحية الاجتماعية، فإن المشروع يقدم نمط حياة راقٍ في بيئة آمنة وهادئة، مع توفر جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها السكان في مكان واحد. القرب من البحر يوفر فرصة للاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة، بينما توفر المرافق التجارية والترفيهية في الموقع كل ما يحتاجه السكان للتسوق والترفيه دون الحاجة إلى السفر بعيدا. هذا المزيج الفريد من المزايا يجعل ميناء توزلا وجهة مثالية للعيش والاستثمار على حد سواء.
المميزات والمرافق
شقة
متجر
مسار مشي
إطلالة على البحر
موقف سيارات مغلق
بركة زينة
شرفة للتشميس
مسبح أطفال
ملاعب أطفال
مركز تجاري
مسبح خارجي
مقهى
مطعم
أمن
نظام كاميرات مراقبة
خزان مياه
مضخة تعزيز
مولد كهربائي
مصعد
أجهزة كهربائية مدمجة
تسخين مركزي
عداد توزيع الحرارة
حمام رئيسي
بلكونة
تم فحص المبنى
تم دراسة التربة
مطابق لمعايير الزلازل
مطابق لمعايير العزل
بالقرب من
مطعم
121m
وجبات سريعة
278m
قهوة وشاي
224m
بار/حانة
300m
سوبر ماركت
342m
فندق
294m
نزل
382m
شرطة
241m
صراف آلي
362m
بنك
390m
إصلاح سيارات
282m
تأجير سيارات
296m
وقود
321m
مطعم وتوافل أورتاكوي التاريخي
مطعم
مطعم
56m
مطعم بافيتو
مطعم
مطعم
56m
مطعم لحظة خاصة في توزلا القديمة
مطعم
مطعم
63m
مطعم شوكولاتا باريه
مطعم
مطعم
87m
مطعم إسكله باليق
مطعم
مطعم
96m
مقهى بارك
مطعم
مطعم
109m
مطعم قصر الكفتة
مطعم
مطعم
116m
مطعم دوران وجناح وكباب
مطعم
مطعم
117m
مطعم بكنيك
مطعم
مطعم
118m
مطعم تشيتاجيلار الكبير
مطعم
مطعم
121m
مقهى بارك (آيدن للوجبات السريعة)
وجبات سريعة
وجبات سريعة
109m
طهطالة للوجبات السريعة (آدم بابا للوجبات السريعة)
وجبات سريعة
وجبات سريعة
337m
أيفاليك 11 للوجبات السريعة
وجبات سريعة
وجبات سريعة
134m
مطعم جون آيدن (مطعم كباب جون آيدن)
وجبات سريعة
وجبات سريعة
396m
مقهى إسر للوجبات السريعة
وجبات سريعة
وجبات سريعة
278m
مقهى نيفادا
قهوة وشاي
قهوة وشاي
184m
مقهى كوفي مود (المقهى الكسول)
قهوة وشاي
قهوة وشاي
209m
مقهى ميلانو
قهوة وشاي
قهوة وشاي
224m
حانة ريسيف
بار/حانة
بار/حانة
274m
أكاديمية توزلا للفنون (حانة كاريوكي توزلا)
بار/حانة
بار/حانة
297m
مطعم وشعار توزلا (مطعم شعار)
بار/حانة
بار/حانة
300m
محل بوريك توزلا (سوبر ماركت شوك)
سوبر ماركت
سوبر ماركت
342m
فندق جاردن
فندق
فندق
382m
فندق بلانكو
فندق
فندق
294m
فندق بلانكو
نزل
نزل
294m
فندق جاردن
نزل
نزل
382m
مقر رئيس حي بوستانة
شرطة
شرطة
342m
الكاتب العدل الثاني عشر في كارتال
شرطة
شرطة
390m
مديرية التعليم الوطني في منطقة توزلا
شرطة
شرطة
309m
المؤسسة التركية للطيران في توزلا
شرطة
شرطة
227m
دار الثقافة التابعة لبلدية توزلا
شرطة
شرطة
241m
بنك الوقف
صراف آلي
صراف آلي
116m
صراف آلي لبنك غارانتي
صراف آلي
صراف آلي
242m
بنك الزراعة
صراف آلي
صراف آلي
310m
بنك HSBC
صراف آلي
صراف آلي
335m
بنك أكبانك
صراف آلي
صراف آلي
337m
بنك غارانتي BBVA
صراف آلي
صراف آلي
343m
بنك يابي كريدي
صراف آلي
صراف آلي
345m
بنك TEB
صراف آلي
صراف آلي
351m
بنك غارانتي BBVA
صراف آلي
صراف آلي
355m
بنك الأعمال التركي
صراف آلي
صراف آلي
362m
بنك الزراعة
بنك
بنك
310m
بنك أكبانك
بنك
بنك
337m
بنك يابي كريدي
بنك
بنك
345m
بنك TEB
بنك
بنك
351m
بنك غارانتي BBVA
بنك
بنك
355m
بنك الأعمال التركي
بنك
بنك
362m
بنك HSBC
بنك
بنك
365m
بنك QNB Finansbank
بنك
بنك
374m
بنك دينيز
بنك
بنك
390m
تأجير سيارات S&S
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
282m
تأجير سيارات أكبنار
تأجير سيارات
تأجير سيارات
157m
تأجير سيارات بيرسو
تأجير سيارات
تأجير سيارات
296m
محطة وقود أليستا للغذاء والتنظيم
وقود
وقود
321m
هل ترغب في الاستثمار في تركيا؟
احصل على مساعدة من خبرائنامشاريع مماثلة
Resale
بايي ساكاريا
مشروع "بايي ساكاريا"، الذي سيصبح أيقونة لمدينة ساكاريا، يتم ...
أضابازاري, ساكاريا
Resale
بيوتنا 11
بدأت المبيعات في مشروع "بيوتنا 11". أعلنت مجموعة إحلاس القابضة...
إسبارتاكوليه, إسطنبول الأوروبية
Resale
ليب-ي ديريا للمنازل
مشروع ليب-ي ديريا للمنازل، الخاص بعائلتك مع المنظر الفريد لب...
بنديك, إسطنبول الآسيوية
Resale
نيفيس كورو جوكتوك
يُعد مشروع نيفيس كورو جوكتوك، الذي يُطرح كأكثر المشاريع الن...
أيوب, إسطنبول الأوروبية