غابة إسطنبول
مشروع غابة إسطنبول (Orman İstanbul) يتم بناؤه من قبل شركة إمبيريوم ...
كاغيثانة, إسطنبول - الجانب الأوروبينيفو أتاكوي
أول بيع
1 / 3
الموقع
إسطنبول - الجانب الأوروبي أتاكوي تاريخ التسليم
يونيو 2019
$ 176,000
السعر يبدأ من
314
عدد الوحدات
First New
الحالة
NA
المساحة الإجمالية
1+0, 1+1, 2+1
غرف نوم
52 - 145 m2
مقاسات الوحدات
شقق
أنواع الوحدات
يُعد مشروع نيفو أتاكوي ثمرة شراكة بين مجموعة كاثاي وشركة ليدرشيب ديفيلوبمنت، حيث يتم بناؤه على قطعة أرض تبلغ مساحتها 12,689 مترًا مربعًا. يتكون المشروع من برجين مكونين من 17 طابقًا، حيث يشمل الطوابق السفلية 3 طوابق مخصصة للمساحات التجارية، بينما تحتوي الطوابق العليا على 16 طابقًا مخصصة للسكن المكتبي. تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 52 و145 مترًا مربعًا، وتتنوع بين شقق 1+1 و2+1. يتألف مشروع نيفو أتاكوي من 314 وحدة سكنية و73 متجرًا، ويقع بجوار حديقة حضرية مفتوحة للجمهور تبلغ مساحتها حوالي 3,500 متر مربع.
يقدم المشروع خيارات دفع مرنة تشمل دفع 50% كدفعة أولى، وتقسيط الباقي على 12 شهرًا بدون فوائد.
من المتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا بنسبة 50%.
يقع المشروع في منطقة أتاكوي، التي توصف بـ"منطقة الألماس" على طريق E-5 في إسطنبول، حيث يتم بناؤه فوق سوق كوبان تشيشمي للسيارات. يتميز الموقع بقربه من طريق E-5، وخطوط المتروباص، والمترو، ومطار أتاتورك، كما يقع بين مركز أيربورت للتسوق ومجمع أوروبا ريزيدنس.
صرح رئيس مجلس إدارة مجموعة كاثاي، محمود ألبير توجسوز، خلال مؤتمر صحفي: "يمثل مشروع نيفو أتاكوي خلاصة 25 عامًا من الخبرة في القطاع العقاري. يقع المشروع على أرض ذات قيمة عالية في أتاكوي، ومن المتوقع أن يحقق شهرة عالمية ويحصد جوائز متعددة. نتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا لا يقل عن 50% خلال العامين المقبلين." وأضاف توجسوز: "لا تقتصر مبيعاتنا على دول الخليج فحسب، بل تمتد إلى جميع أنحاء العالم. يمكنك الحصول على سكن عصري وعملي في إسطنبول بسعر يعادل خمس سعره في أوروبا. يجذب المشروع اهتمامًا واسعًا من الصين إلى بريطانيا، ومن روسيا إلى دبي."
يتطلع المشروع للحصول على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء، حيث يخطط لزيادة المساحات الخضراء من خلال استخدام نباتات محلية ومتكيفة. كما سيتم استخدام مواد تغطية فاتحة اللون في المبنى والأسطح لتقليل تأثير الجزر الحرارية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 650 ألف ليرة تركية و2,735 مليون ليرة تركية.
يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الرفاهية والوظيفية، مع مراعاة أعلى معايير الاستدامة البيئية. تشمل المرافق المشتركة صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومسابح داخلية وخارجية، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة. كما يوفر المشروع أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات المراقبة على مدار الساعة وحراسة خاصة.
تم تصميم الوحدات السكنية بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، مع إطلالات بانورامية على المدينة والبحر. تشمل التجهيزات الداخلية أرضيات من السيراميك عالي الجودة، ونظام تكييف مركزي، ومطابخ مجهزة بأجهزة حديثة، وحمامات فاخرة. كما يتميز المشروع بمواقف سيارات واسعة تحت الأرض، مع نظام إدارة ذكي للحركة المرورية.
من الناحية الاستثمارية، يوفر المشروع عوائد مالية جذابة من خلال برامج الإيجار المدار التي تديرها شركة متخصصة، مع ضمان معدلات إشغال عالية. تعتبر منطقة أتاكوي من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات الإسطنبولية، نظرًا لبنيتها التحتية المتطورة وقربها من المراكز الحيوية في المدينة.
يستهدف المشروع شريحة واسعة من العملاء، بدءًا من المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مالية مستقرة، وصولاً إلى العائلات التي تبحث عن سكن راقٍ في موقع مميز. مع التركيز على الجودة والتفاصيل، يعد مشروع نيفو أتاكوي إضافة نوعية لمشهد التطوير العقاري في إسطنبول.
المميزات والمرافق
شقة
موقف سيارات مغلق
ساونا
مركز لياقة بدنية
مركز تجاري
أمن
نظام كاميرات مراقبة
خزان مياه
مضخة تعزيز
مولد كهربائي
مصعد
تسخين مركزي
عداد توزيع الحرارة
تم فحص المبنى
تم دراسة التربة
مطابق لمعايير الزلازل
مطابق لمعايير العزل
بالقرب من
عيادة
281m
مطعم
125m
قهوة وشاي
68m
مركز تسوق
120m
فندق
176m
شرطة
283m
صراف آلي
396m
بنك
236m
إصلاح سيارات
281m
تأجير سيارات
223m
وقود
318m
حديقة
358m
مركز رياضي
121m
العيادة الطبيعية
عيادة
عيادة
139m
عيادة أحمد بوراك سيزجين
عيادة
عيادة
281m
شيتير أوستا
مطعم
مطعم
68m
مطعم بورصة كباب
مطعم
مطعم
68m
فرع تافا أيربورت أف أم
مطعم
مطعم
77m
بيلافجيم
مطعم
مطعم
93m
كوفتجي راميز
مطعم
مطعم
114m
أوزسوت
مطعم
مطعم
120m
المطبخ التركي الأصيل
مطعم
مطعم
120m
مقهى تيراس
مطعم
مطعم
121m
عالم الدجاج
مطعم
مطعم
121m
بوبايز لويزيانا كيتشن
مطعم
مطعم
125m
مطعم فود ميكس
قهوة وشاي
قهوة وشاي
147m
كافيه نيفادا أتاكوي
قهوة وشاي
قهوة وشاي
68m
مركز أيربورت أوتليت
مركز تسوق
مركز تسوق
120m
فندق روكس
فندق
فندق
176m
توزيع البوسفور للكهرباء
شرطة
شرطة
384m
معهد الطب الشرعي التابع لوزارة العدل
شرطة
شرطة
167m
جمعية التربية
شرطة
شرطة
119m
مركز التنسيق النسائي لبلدية إسطنبول
شرطة
شرطة
283m
أكبانك
صراف آلي
صراف آلي
147m
صراف آلي لبنك إيس بانكاسي
صراف آلي
صراف آلي
236m
بنك يابي كريدي
صراف آلي
صراف آلي
396m
بنك إيس بانكاسي
بنك
بنك
112m
هالك بانك
بنك
بنك
120m
أكبانك
بنك
بنك
147m
جارانتي بي بي في إيه
بنك
بنك
210m
صراف آلي لبنك إيس بانكاسي
بنك
بنك
236m
مرسا
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
197m
مرآب يوم تي
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
210m
ألداتماز أوتوموبيل
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
223m
خدمة سيارات بوش
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
224m
فولكسفاجن سيروكو
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
260m
إركاي أوتوموتيف
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
265m
إركاي أوتوموتيف
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
265m
سرهان للمركبات الآلية
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
271m
كولباسلار أوتو
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
275m
بغدادلي أوتوموتيف
إصلاح سيارات
إصلاح سيارات
281m
سوق كوبان تشيشمي المفتوح للسيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
29m
سوق يني بوسنا للسيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
34m
جارينتادي يني بوسنا لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
120m
يويو
تأجير سيارات
تأجير سيارات
120m
إنتربرايز لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
158m
صن فليتو للتأجير
تأجير سيارات
تأجير سيارات
187m
ريڤا لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
217m
لاين بورت
تأجير سيارات
تأجير سيارات
219m
نافي أوتو لتأجير السيارات
تأجير سيارات
تأجير سيارات
223m
بي بي
وقود
وقود
231m
شل
وقود
وقود
318m
حديقة جالاكسي
حديقة
حديقة
358m
مدرسة غلطة سراي أتاكوي لكرة القدم
مركز رياضي
مركز رياضي
317m
نادي سانتا باربرا للبولو
مركز رياضي
مركز رياضي
121m
Floorplans
1+1
$ 176,000
1+1-1
$ 743,000
2+1
$ 652,000
2+1-1
$ 652,000
Floorplans Layouts
المطورCathay Group - Liderlik Development
هل ترغب في الاستثمار في تركيا؟
احصل على مساعدة من خبرائنامشاريع مماثلة
أول بيع
بانو إيفلري بهتشه كَنت 1
يُقام مشروع 'بانو إيفلري بهتشه كَنت 1' الذي يحمل توقيع مجموعة ...
إسنيورت, إسطنبول - الجانب الأوروبي
أول بيع
ميدا آيدين بارك إفلري
يعد مشروع Meda Aydınpark Evleri الذي تم تطويره بواسطة Meda Yapı، واحة سكن...
مالتبه, إسطنبول الأناضول
أول بيع
جيمادور ميدان
يُقام مشروع جيمادور ميدان الذي تنفذه شركة جيمادور للإنشاءات...
كيجيورين, أنقرة
أول بيع
كواترو إسطنبول
مشروع كواترو إسطنبول، الذي تم تطويره بواسطة رامز جلوبال، يت...
أومرانيا, إسطنبول الأناضول