بيازا ar_2386_piazza

يُعتبر مشروع بيازا، الذي تم بناؤه على قطعة أرض تبلغ مساحتها 42 ألف متر مربع في حي جوزلوك بمنطقة مالتبه، مشروعًا متعدد الاستخدامات. يتألف المشروع من برج مكاتب مكون من 21 طابقًا، وبرج سكني مكون من 29 طابقًا يحتوي على 230 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مركز تجاري تبلغ مساحته القابلة للتأجير 56 ألف متر مربع. يوفر بيازا 113 وحدة سكنية من نوع 1+1، و99 وحدة من نوع 2+1، و18 وحدة من نوع 3+1. تتراوح مساحات الوحدات السكنية في بيازا بين 57 و95 مترًا مربعًا للوحدات من نوع 1+1، وبين 95 و205 مترًا مربعًا للوحدات من نوع 2+1، وبين 105 و212 مترًا مربعًا للوحدات من نوع 3+1.

يتيح مشروع بيازا خيارات تمويلية متنوعة، حيث يمكن تقسيط المبلغ على مدى 60 شهرًا بدون أي فوائد، أو على مدى 120 شهرًا بفائدة 0.50% حتى شهر يونيو 2020.

وقد تجاوزت نسبة المبيعات في بيازا حاجز الـ60%.

تم إطلاق مشروع بيازا، الذي تم بناؤه على قطعة أرض اشترتها رينيسانس العقارية من بنك الإيلر في عام 2013 مقابل 815 مليون ليرة تركية. قررت رينيسانس العقارية نقل اسم بيازا، الذي استخدمته سابقًا في مشاريعها في سامسون وغازي عنتاب وشانلي أورفا، إلى منطقة مالتبه. كان المشروع معروفًا لفترة طويلة باسم "رينيسانس مالتبه"، ويشمل وحدات سكنية ومكاتب ومركزًا تجاريًا. تتمتع الوحدات السكنية والمكاتب في المشروع بإطلالة خلابة على الجزر والبحر. لقي بيازا إقبالًا كبيرًا منذ يوم إطلاقه، حيث تم بيع 40% من الوحدات السكنية خلال شهر واحد فقط. كما تم بيع 65% من الوحدات السكنية في البرج السكني منذ طرحها للبيع في شهر أكتوبر.

يقع مشروع بيازا بالقرب من مركز مالتبه بارك التجاري، وعلى مقربة من مستشفى كارتال التعليمي والبحثي وقصر العدل. تبلغ قيمة الاستثمار في المشروع 320 مليون يورو، ويشمل برجًا سكنيًا مكونًا من 29 طابقًا، وبرج مكاتب مكونًا من 21 طابقًا، ومركزًا تجاريًا مع مساحات مفتوحة. تم تنفيذ برج المكاتب من الفئة A بخبرة رينيسانس العقارية الاستثمارية، ويوفر مساحات قابلة للتأجير تصل إلى 3250 مترًا مربعًا في طابق واحد. يحتوي البرج على شرفات ومساحات خارجية، وهو مرشح للحصول على شهادة LEED Gold. كما يضم بيازا مركزًا تجاريًا مع مساحات مفتوحة، حيث توجد ساحة رئيسية يمكن للزوار الاستمتاع بها واستضافة الفعاليات المختلفة.

توقع حسن شيمشيك، المدير العام لرينيسانس العقارية الاستثمارية، أن يبلغ عدد زوار بيازا حوالي 16 مليون زائر سنويًا، قائلًا: "نتوقع أن يعمل حوالي 3000 شخص في قسم المكاتب و1500 شخص في المركز التجاري، مما يجعل الاستثمار في الـ230 وحدة سكنية الخاصة مربحًا ويوفر عوائد إيجارية عالية. في إسطنبول، حيث تشكل مشاكل المرور موضوعًا متكررًا، تحظى المشاريع الواقعة على محاور النقل باهتمام كبير. تؤثر الاستثمارات مثل خطوط المترو بشكل إيجابي على تفضيلات الزوار للمشروع، كما تزيد من قيمة المشاريع السكنية والتجارية. يتميز برج المكاتب في بيازا بموقعه على الطرق الرئيسية، وقربه من مطار صبيحة كوكجن، وارتباطه بالمركز المالي الجديد وطرق النقل الرئيسية."

تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 641 ألف ليرة تركية و1 مليون و933 ألف ليرة تركية.