TEM Point ar_2561_tem-point

مشروع TEM Point، الذي تم تنفيذه بالشراكة بين Nata Holding وGül Proje، يتكون من 686 وحدة سكنية وفندق ومركز تسوق موزعة على 5 أبراج. يضم المشروع مساحة سكنية تبلغ 114 ألف متر مربع، ومساحة تجارية تبلغ 123 ألف متر مربع، ومساحة فندقية تبلغ 14 ألف متر مربع. تم تصميم الوحدات السكنية في المشروع على النحو التالي: 1+0 بمساحة تتراوح بين 47 و55 مترًا مربعًا، و1+1 بمساحة تتراوح بين 79 و92 مترًا مربعًا، و2+1 بمساحة تتراوح بين 98 و129 مترًا مربعًا، و3+1 بمساحة تتراوح بين 152 و168 مترًا مربعًا، و4+1 بمساحة تتراوح بين 191 و218 مترًا مربعًا، و5+1 بمساحة 239 مترًا مربعًا.

في TEM Point، يمكن الدفع نقدًا أو عبر قروض بنكية.

من المتوقع أن يحقق TEM Point عائدًا استثماريًا بنسبة 100%.

في منطقة سولطان غازي، على حافة طريق TEM، كان هناك مركز تسوق ظل مهملًا لسنوات دون أي تطوير. الآن، سيتم تحويله إلى مشروع متكامل باستثمار يبلغ 240 مليون ليرة تركية. وقعت شركتا Gül Proje وNata Holding اتفاقية شراكة لتنفيذ هذا المشروع. سيشمل المشروع، الذي يحمل اسم TEM Point، وحدات سكنية وفندقًا ومركز تسوق. بدأت Nata Holding وGül Proje بالفعل في بيع الوحدات السكنية. ومن المتوقع، كما هو الحال مع جميع المشاريع السابقة لشركة Gül Proje، أن يحقق TEM Point عائدًا استثماريًا بنسبة 100% عند التسليم.

قصة TEM Point من الماضي إلى الحاضر

تعود قصة TEM Point، أحد المباني غير المكتملة في إسطنبول، إلى عام 2007. تم بناء المشروع على قطعة أرض مساحتها 75 ألف متر مربع اشتراها اتحاد Multi Turkmall من Milli Emlak مقابل 55 مليون ليرة تركية في ذلك الوقت. كان من المقرر أن يكون المبنى مركزًا للتسوق تحت اسم "Forum TEM". ومع ذلك، لم تسر عملية الشراكة كما هو مخطط لها. في عام 2009، انهارت الشراكة بين Multi وTurkmall، وتوقف البناء. بعد عام، اشترت شركة Atrium European Real Estate قطعة الأرض التي يقع عليها المبنى. لكن هذه الشركة أيضًا لم تتمكن من إكمال مشروع مركز التسوق غير المكتمل. ظل بناء مركز التسوق مهجورًا حتى عام 2014. في العام الماضي، اشترت Nata Holding قطعة أرض مركز التسوق مقابل 47 مليون يورو. تهدف Nata Holding، التي وقعت اتفاقية مع Gül Proje في يناير 2015، إلى تنفيذ مشروع متكامل على هذه الأرض باستخدام نموذج تقاسم الإيرادات.

أقل سعر للوحدة السكنية: 653 ألف ليرة تركية