بيالي باشا إسطنبول ar_2798_piyalepasa-istanbul

مشروع بيالي باشا إسطنبول، الذي تم تطويره من قبل بيالي باشا العقارية، يتكون من وحدات سكنية، شقق فاخرة، فندق، مكاتب، وشارع تجاري. يحتوي المشروع على 760 وحدة سكنية منها 190 وحدة فاخرة. تبلغ مساحة المنطقة السكنية في بيالي باشا إسطنبول 107 ألف متر مربع، بينما تبلغ مساحة المكاتب 50 ألف متر مربع، والمنطقة الفندقية 34 ألف متر مربع، والمنطقة التجارية 31 ألف متر مربع.

الوحدات السكنية في مشروع بيالي باشا إسطنبول مؤهلة للحصول على قروض بنكية.

الوحدات الأخيرة المطلة على الشارع متاحة الآن للبيع في بيالي باشا إسطنبول.

يقع بيالي باشا إسطنبول في قلب إسطنبول، تحديداً في منطقة بيوغلو، وسيكون أكبر مشروع تحضر يتم تنفيذه من قبل القطاع الخاص في تركيا. يتكون المشروع متعدد الاستخدامات من وحدات سكنية، شقق فاخرة، مكاتب، فندق، وشارع تجاري، وقد تم عرضه في معرض ميبيم العقاري العالمي، الأكبر من نوعه. يهدف المشروع إلى التميز بمنهجيته الصديقة للبيئة، حيث تم تقييم المشروع بأكمله للحصول على شهادة 'LEED Neighborhood Development' (تطوير الأحياء)، كما تم تقييم 3 أبراج للمكاتب والفندق للحصول على شهادة 'LEED Green Building' (المباني الخضراء). سيكون المشروع من بين أوائل المشاريع في العالم وتركيا التي تحصل على شهادة LEED Neighborhood Development. يتمتع موقع المشروع بموقع استراتيجي من حيث النقل، حيث يقع بالقرب من الطريق السريع D-100، وأنفاق دولمة بهجة وكاغيتخانه، ومحكمة جاغلايان والمستشفيات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المناطق المركزية في إسطنبول مثل شارع الاستقلال في بيوغلو، كاراكوي، كاباتاش، نيشانتاشي، وبشكتاش في غضون دقائق قليلة. بدأت عمليات تسليم المرحلة الأولى من المشروع.

تم تطوير بيالي باشا إسطنبول باستثمار قدره 800 مليون دولار بضمان بولات، ويجمع بين عناصر العمارة السلجوقية والعثمانية. صمم المشروع المهندس المعماري الحائز على جوائز مراد كادر. صرح عدنان بولات، رئيس مجلس إدارة مجموعة بولات القابضة، خلال حفل الافتتاح أن المشتريين الذين يشترون وحدات في بيالي باشا إسطنبول سيحصلون على عائد استثماري بنسبة 100٪ حتى تاريخ التسليم. وأكد بولات أنهم يبيعون الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مشيراً إلى أن المبيعات تتم بالليرة التركية.

تم وضع حجر الأساس لمشروع بيالي باشا إسطنبول في 6 مايو 2016، بينما بدأت المبيعات في نوفمبر 2015. تم بيع 250 وحدة من أصل 400 وحدة في المرحلة الأولى من المشروع. اعتباراً من 29 مارس 2017، تم طرح 205 وحدة سكنية في المرحلة الثانية للبيع. صرح كان يوجيل، المدير العام لشركة بيالي باشا العقارية، أن سعر المتر المربع عند بدء المبيعات كان 7,500 ليرة تركية، بينما يبدأ السعر الآن من 10,500 ليرة تركية. قال يوجيل: "يتراوح العائد الاستثماري للمشروع بين 35-40٪. نتوقع أن تصل العوائد إلى 100٪ بحلول عام 2020 عندما يتم تسليم المشروع بالكامل."

تم طرح آخر برجين مطليين على الشارع للبيع في بيالي باشا إسطنبول.

أدنى وأعلى سعر للوحدات السكنية: 10,130,256 ليرة تركية - 17,245,564 ليرة تركية

أسعار شقق بولات ريزيدانس: 2+1 - 139.30 م² - 10,130,256 ليرة تركية - 12,931,918 ليرة تركية