قرية زكريا كوي ar_3021_koy-zekeriyakoy

يقدم مشروع "القرية" من شركة سياه كاليم للهندسة والإنشاءات 420 شقة سكنية تتراوح مساحتها بين 80 و212 مترًا مربعًا، و584 دوبلكس مزدوجًا تتراوح مساحتها بين 194 و334 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 74 منزلًا متصلاً. كما يشتمل المشروع على 68 فيلا توأمية بمساحات تتراوح بين 335 و623 مترًا مربعًا، و21 فيلا مستقلة بمساحة 691 مترًا مربعًا. تم تخصيص 50 ألف متر مربع من مساحة المشروع البالغة 50 ألف متر مربع للمناطق السكنية، حيث تم تجهيز المشروع بنظام المنزل الذكي.

يتيح مشروع القرية امتلاك منزل بنسبة دفعة أولى تبلغ 5٪ فقط، مع إمكانية الحصول على تمويل بنكي يغطي 80٪ من قيمة العقار. لا توجد أية أقساط مستحقة خلال الـ12 شهرًا الأولى، حيث تبدأ دفعات الـ15٪ المتبقية في السنة الثانية. كما يمكن استخدام القروض البنكية لسداد المبلغ المتبقي، مع خصم إضافي بنسبة 10٪ ضمن هذه الحملة الترويجية.

يحظى مشروع القرية بإقبال كبير

يتميز مشروع القرية بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، حيث يقع بالقرب من نفق ساريير-تشايرباشي وجسر الشمال الثالث الجديد، كما يبعد حوالي 13 كم عن منطقة مسلك. تم تصميم المشروع ليكون متناغمًا مع الطبيعة الخلابة المحيطة به، مع تسليم المرحلة الثانية المقرر في نهاية عام 2020.

يضم المشروع الذي يتألف من 1,167 وحدة سكنية و15 مترًا مربعًا من المساحات القابلة للتأجير، سوقًا مفتوحًا بتصميم عصري. فازت شركة سياه كاليم في المزاد العلني الذي نظمته إمارات العقارية في 3 و11 مايو 2012، حيث تفوقت على أقرب منافسيها بدفع 72 مليون ليرة تركية إضافية من إجمالي الإيرادات، و33.4 مليون ليرة تركية إضافية كسعر للأرض.

تم تصميم القرية من قبل مجموعة هوبكنز المعمارية البريطانية الحائزة على العديد من الجوائز العالمية، وتضم خمسة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية. يسعى المشروع إلى أن يكون الأول في تركيا الذي يحصل على شهادة LEED NEIGHBORHOOD للمجتمعات المستدامة.

باستثمارات تبلغ 1.3 مليار ليرة تركية، صممت القرية لتكون مجتمعًا متكاملًا يتفاعل عضوياً مع محيطه الطبيعي، بدلاً من أن تكون مجمعًا مغلقًا بجدران عالية. تم طرح 462 وحدة سكنية من المرحلة الأولى للبيع، حيث ظهر المطرب مصطفى صندل وزوجته إيمينا في الحملات الإعلانية للمشروع.

أكد إبراهيم كهرمان، المدير المالي لشركة سياه كاليم، أن استثمارات العقارات السكنية في إسطنبول تعد من بين الأكثر جذبًا في أوروبا، حيث قال: "يحافظ قطاع العقارات على جاذبيته للمستثمرين الأفراد والمؤسسات على حد سواء. تعتبر منطقة ساريير، وخاصة زكريا كوي في شمالها، من أكثر المناطق ارتفاعًا في القيمة بفضل مشاريع البنية التحتية الجديدة مثل الأنفاق الخمسة والجسر الثالث. نتوقع ارتفاع القيم بنسبة تصل إلى 50٪ في شمال إسطنبول خلال الفترة القادمة، حيث يشكل الموقع 90٪ من قيمة العقار في المدن الكبرى".

أقل سعر للوحدة السكنية: 1,060,000 ليرة تركية