بالات إنجي

أول بيع

1 / 3

الموقع

بورصة بالات

تاريخ التسليم

ديسمبر 2018

$ 197,000

السعر يبدأ من

154

عدد الوحدات

First New

الحالة

المساحة الإجمالية

3+1, 4+1

غرف نوم

169 - 217 m2

مقاسات الوحدات

شقة، فيلا

أنواع الوحدات

يأتي مشروع بالات إنجي إلى الحياة في منطقة بالات، إحدى المناطق المزدهرة في مدينة بورصة. يتكون المشروع من 144 شقة موزعة على 12 بلوكًا، بالإضافة إلى 10 فلل مستقلة. تم تصميم شقق مشروع بالات إنجي بنمطين: 3+1 و4+1. تتراوح مساحات الشقق بين 169 مترًا مربعًا صافيًا و195 مترًا مربعًا صافيًا، بينما تبلغ مساحة كل من الفلل العشر 217 مترًا مربعًا صافيًا. يتميز المشروع بمرافق اجتماعية غنية ومتنوعة.

يتيح مشروع بالات إنجي للمشتريين دفع 60% من القيمة كدفعة أولى، بينما يمكن تمويل الـ40% المتبقية عبر قرض بنكي.

الدخل الإيجاري المتوقع: 3,500 - 4,500 ليرة تركية

يقع مشروع بالات إنجي في منطقة بالات المزدهرة بمدينة بورصة، حيث يشغل مساحة إجمالية تبلغ 21,000 متر مربع. يتألف المشروع من 12 مبنى سكني و10 فلل مستقلة. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق 3+1 بمساحة 169 مترًا مربعًا صافيًا وشقق 4+1 بمساحة 195 مترًا مربعًا صافيًا، بالإضافة إلى الفلل التي تبلغ مساحتها 217 مترًا مربعًا صافيًا بنمط 4+1. يتميز المشروع بمرافق اجتماعية فاخرة تشمل مسبحًا، صالة ألعاب رياضية، مناطق لعب للأطفال، ملعب غولف مصغر، ساونا، غرفة كاريوكي، غرفة سينما، مقهى، وصالة ألعاب للكبار.

كما يوفر المشروع خدمات أمنية متكاملة، موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين لكل شقة، مولدات كهربائية، ومصاعد. من المتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا بنسبة 30% بعد اكتماله في ديسمبر 2018. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تتراوح عوائد الإيجار بين 3,500 و4,500 ليرة تركية.

يتراوح سعر الوحدات السكنية بين 725,000 ليرة تركية و1,500,000 ليرة تركية.

يعتبر مشروع بالات إنجي نموذجًا للعيش الفاخر في قلب منطقة بالات المتميزة، حيث يجمع بين الرفاهية والاستثمار الآمن. تم تصميم المشروع بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة التي تضمن راحة وسعادة السكان. تشمل المرافق الخضراء مساحات واسعة من الحدائق والمتنزهات، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للعائلات. كما يتميز الموقع بقربه من المراكز التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حياة متكاملة.

تم اختيار مواد البناء بعناية فائقة لضمان متانة المشروع وعمره الافتراضي الطويل، مع التركيز على العزل الحراري والصوتي لضمان خصوصية وسكينة السكان. كما تم تزويد جميع الوحدات بأنظمة ذكية لإدارة الطاقة، مما يقلل من استهلاك الكهرباء ويضمن استدامة بيئية.

يشكل الموقع الاستراتيجي للمشروع نقطة جذب رئيسية، حيث يقع على مقربة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى مختلف أجزاء المدينة. كما يتميز الحي ببنية تحتية متطورة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق مسافات قصيرة.

تم تصميم الفلل المستقلة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية عالية، مع وجود حدائق خاصة ومسابح في بعض الوحدات. أما الشقق السكنية، فقد تم توزيعها بشكل يحقق أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع إطلالات بانورامية على المناظر الخلابة للمنطقة.

يعكس المشروع رؤية متكاملة للعصرية والرفاهية، حيث تم دمج أحدث التقنيات في أنظمة الأمن والسلامة، بما في ذلك أنظمة المراقبة المتطورة والتحكم في الدخول. كما تم تخصيص مساحات للعمل المشترك وغرف للاجتماعات، لتلبية احتياجات المقيمين الذين يعملون من المنزل.

باختصار، يمثل مشروع بالات إنجي فرصة استثمارية فريدة وعرضًا سكنيًا مميزًا، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المرافق الفاخرة، والعائد الاستثماري المجزي.

المميزات والمرافق

شقة

فيلا

موقف سيارات مفتوح

موقف سيارات مغلق

مرافق اجتماعية

نظام ساتاليت مركزي

مسبح داخلي

ساونا

مركز لياقة بدنية

مسبح خارجي

سينما