Büyükyalı İstanbul Ref: 2457

Первая продажа

1 / 3

Местоположение

Стамбул, Европейская часть Зейтинбурну

Дата сдачи

Январь 2022

$738,000

Цена от

1540

Количество единиц

First New

Статус

110000

Общая площадь

Спальни

55 - 545 m2

Размеры единиц

Квартира, Резиденция, Офис, Магазин

Типы единиц

Büyükyalı Istanbul — Дом среди звёзд

Девелоперы: Özak GYO в партнёрстве с Ziylan Real Estate и Yenigün Construction
Локация: прибрежная дорога Казлычешме, Стамбул (концепция приморского района)
Старт продаж: IV кв. 2016; ввод — поэтапно
Жилой фонд: 1 540 резиденций — планировки 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, а также коллекции Loft, Fendi-branded и Penthouse
Высоты потолков: ориентировочно 2,75 м, 2,85 м, 4,50 м и до ~7,50 м в отдельных лофт-объёмах
Финансирование: индивидуальные платёжные планы; возможна ипотека через банк

Приморский район, «сшитый» с городом

Проект с девизом «4 квартала — 1 район» расширяет прибрежный опыт Стамбула: пешеходный оверпасс напрямую соединяет комплекс с набережной Мармарского моря. Мастер-план расположен на пересечении сухопутных, морских и железнодорожных осей, обеспечивая минуты ходьбы до Marmaray, близость Евразийского тоннеля и ключевых пирсов, а также быстрый доступ к Историческому полуострову и главным магистралям (E-5 и TEM).

Ориентиры поблизости: ~8 км до дворца Топкапы, ~10 км до аэропорта Ататюрка (историческая ось), ~2,5 км до E-5; прямой доступ к пирсам IDO Бакыркёй и Еникалы.

Фирменная архитектура и человекоориентированное планирование

Архитектурная концепция от лауреата более 200 международных наград Chapman Taylor уважает силуэт Исторического полуострова, сочетая элегантные среднеэтажные корпуса с просторными дворами и променадами. Панорамное остекление «от пола до потолка», глубокие балконы и угловые гостиные ориентированы на максимизацию видов на море, инсоляции и естественной вентиляции.

Интерьеры: благородные материалы, премиальные кухни и санузлы, «умный дом», скоростные лифты.

Лофт и пентхаусы: эффектные двусветные/трёхсветные пространства для «галерейной» жизни и панорам.

Коллекция Fendi: выбранные резиденции с фирменными дизайнерскими акцентами и fashion-отделкой.

Возрождённое наследие — центр жизни сообщества

Исторические здания на территории — бывшие танкоремонтные мастерские, закрытые для публики почти столетие — бережно реставрируются и репрофилируются под культурно-выставочные пространства, детские клубы, гастрономические павильоны и fashion-арт-студии. Так формируется круглогодичная программа как для жителей Büyükyalı, так и для стамбульцев.

Удобства курортного уровня — по городскому адресу

Büyükyalı задуман как район с концепцией «всё в шаговой доступности»:

Wellness & спорт: крытые/открытые бассейны, современный фитнес, студии йоги/пилатеса, хаммам, сауна, spa-сьюты, беговые дорожки и веломаршруты.

Для семей: игровые и адвенчер-площадки, kids club, пространства для обучения и творчества, лаунжи для занятий, pet-friendly зоны.

Ежедневный комфорт: ритейл-бульвар с кафе, пекарнями, органическим маркето́м, гастрономом, аптекой, химчисткой, бутиками моды и товаров для дома, магазинами повседневного спроса и зонами банкоматов.

Гастрономия: приморские бистро и авторские рестораны — от бранчей выходного дня до вечерних ужинов.

Сервис и безопасность: 24/7 охрана, лобби-ресепшн, комнаты для посылок, валет-паркинг, пакеты клининга, профессиональная управляющая компания.

Парковка и мобильность: подземный паркинг, станции зарядки электромобилей, велохранилища, колясочные, удобные drop-off зоны.

Устойчивость и комфорт по замыслу

Энергоэффективные фасады, высокопроизводительное остекление, водосберегающие решения и озеленённые дворы с местными породами растений повышают комфорт и снижают тепловую нагрузку. Продуманная ориентация и объёмно-пространственные решения улучшают инсоляцию и приватность, а акустические меры отсекают шум магистралей, сохраняя спокойную приморскую атмосферу.

Культура, досуг и сообщество — каждый день

От премьерных театральных постановок и кинопоказов до сменных художественных экспозиций и open-air концертов — в Büyükyalı действует насыщенный культурный календарь. Клубы по интересам и wellness-программы помогают и взрослым, и детям находить «своих» и развиваться.

Связан сегодня — центральный навсегда

Станция Marmaray в нескольких шагах и близость Евразийского тоннеля обеспечивают бесшовный кросс-таун-комьют и быстрый выезд в азиатскую часть города, а прибрежный променад приносит досуг к порогу дома — морские виды по утрам и закаты на Старый город по вечерам.

Доступность и просмотры

Представлен выбор готовых к заселению и будущих очередей в разных планировках и ориентациях (двор, сад, частичные и полные виды на море). Предлагаются индивидуальные условия оплаты; квартиры подходят под банковское ипотечное кредитование.

Если нужно, могу подготовить одностраничный буклет (микс площадей, пример планировок, lifestyle-карту) или адаптировать текст под веб-листинги вашей CRM/сайта.

Особенности и удобства

Квартира

Резиденция

Офис

Магазин

Пешеходная дорожка

Вид на море

Вид на Принцевы острова

Закрытая парковка

Водопад

Декоративный бассейн

Детские игровые площадки