Европейский Союз официально представил новые рекомендации, направленные на упрощение процедур получения визы Шенген для граждан Турции, что стало важным шагом в укреплении экономических и социальных связей между Турцией и странами ЕС.

Согласно новым правилам, турецкие граждане с положительной визовой историей и регулярными законными поездками в страны Шенгенской зоны теперь смогут получать долгосрочные многократные визы. Начиная со второй подачи заявления, подходящие кандидаты смогут оформить шестимесячные визы, которые в дальнейшем могут быть продлены до однолетних, трёхлетних и даже пятилетних мультивиз.

Это изменение напрямую решает давние проблемы, связанные с долгими сроками ожидания, выдачей краткосрочных виз и высоким уровнем отказов. Посол ЕС в Анкаре Томас Ханс Оссовски назвал это решение «необходимым шагом для восстановления доверия и улучшения мобильности», в то время как министр торговли Турции Омер Болат подчеркнул его значимость для бизнеса, торговли, туризма и инвестиций.

Турция, которая уже занимает второе место в мире по количеству выданных виз Шенген после Китая, долгие годы настаивала на упрощении этих процедур, считая, что более свободное перемещение крайне важно для предпринимателей и инвесторов.

Новый импульс для рынка недвижимости и трансграничных инвестиций

Смягчение визовых процедур создаёт более благоприятную среду для инвестиций в недвижимость. Для турецких инвесторов упрощённый въезд в Европу открывает новые возможности на зарубежных рынках недвижимости, облегчает участие в международных выставках и установление деловых контактов.

Для европейских покупателей, рассматривающих покупку недвижимости в Турции, улучшение дипломатических и экономических отношений может повысить доверие к долгосрочным инвестициям и стимулировать спрос на жильё в таких локациях, как Стамбул, Анталья и Бодрум. Исторически политическая стабильность и тесные экономические связи играли ключевую роль при принятии инвестиционных решений, и этот шаг ЕС может дополнительно укрепить уверенность иностранных инвесторов.

Влияние на иностранцев, рассматривающих получение гражданства Турции

Это развитие также косвенно поддерживает турецкую программу гражданства через инвестиции (CBI), которая привлекает состоятельных инвесторов со всего мира, стремящихся к расширению возможностей для путешествий.

Турецкий паспорт уже обеспечивает безвизовый или упрощённый въезд более чем в 110 стран, и если текущие переговоры с ЕС приведут к введению безвизового режима со Шенгенской зоной, его международный рейтинг и привлекательность значительно возрастут.

Для состоятельных лиц из стран Ближнего Востока, Азии и России, где получить визу Шенген часто сложно, инвестирование в турецкую недвижимость с целью получения гражданства станет ещё более привлекательным вариантом. Помимо высокой доходности от аренды и роста стоимости объектов на турецком рынке недвижимости, такие инвесторы получат расширенную свободу передвижения.

Перспективы

ЕС выразил готовность возобновить официальные переговоры о безвизовом режиме для турок после лета, при условии выполнения Турцией оставшихся пунктов дорожной карты по либерализации визового режима. Кроме того, продолжаются переговоры по расширению Таможенного союза Турция-ЕС, что может ещё больше стимулировать торговлю и инвестиции.

Для профессионалов рынка недвижимости и инвесторов это означает позитивные изменения, которые могут привести к росту спроса на жильё, увеличению интереса иностранных инвесторов и росту числа заявок на получение гражданства через инвестиции.

По мере улучшения отношений между Турцией и ЕС предстоящие месяцы могут открыть новые возможности на рынке недвижимости и в инвестиционной сфере.